Virtuelles Homestaging

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Virtuelles Homestaging​

"Home Staging wird das professionelle Adaptieren von Räumen einer Wohnung oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt."​

Im Gegensatz zu klassischen Homestaging werden bei virtuellem Homestaging keine physischen Möbel in die Wohnung verbracht. Durch die Kombination von Fotos und Digitaler Visualisierung entstehen realistisch anmutende Bilder der Immobilie. Dadurch ergeben sich einige wichtige Vorteile, die wir Ihnen nun erläutern.

Digitales Homestaging Bei welchen Objekten macht virtuelles Homestaging Sinn?​

  • Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern
  • Vermietung von Wohnimmobilien 

Reduzieren Sie Vermarktungszeiten und erzielen Sie höhere Verkaufspreise durch Virtuelles Homestaging. Machen Sie es Interessenten so einfach wie möglich, sich in die angebotene Immobilie zu verlieben.

Immo Yes als starker Partner Warum ist Virtuelles Homestaging ein so starkes Marketing instrument?​

Als Immobilienmakler, Hausverwaltung, Immobilieninvestor oder Bauträger sind Ihnen die Möglichkeiten von klassischem Homestaging bekannt. Immobilien werden durch gezielte Möblierung sowie durch Dekoration, Licht- und Farbakzente in einem besonders guten Licht dargestellt, um schlussendlich die Verkaufswarscheinlichkeit der Immobilie zu erhöhen. Der Nachteil von klassischem Homestaging: es dauert lange, es ist unflexibel und ist i.d.R. mit mehreren Tausend Euro zu entlohnen.

Wie funktioniert Virtuelles Homestaging?

erklärt in 4 einfachen Schritten

Bestellung ausführen

Geben Sie Ihren Auftrag auf. Während des Bestellprozesses werden Sie aufgefordert, das entsprechende Bildmaterial hochzuladen. Dies geschieht über eine sichere SSL Verbindung.

Welche Informationen muss ich bei Bestellung bereitstellen?

48 Stunden
ab jetzt!

Wir haben Ihre Bestellung erhalten! Sollten keine Rückfragen bestehen, beginnen unsere Home Stager direkt mit der Veredelung Ihrer Immobilie. Lieferung innerhalb 48 Stunden garantiert.

Jetzt nur noch die Qualitätsprüfung

Jedes von uns designte Home Staging Foto wird vor Auslieferung an Sie auf höchste Qualität geprüft.

Fertige Bilder sind in Ihrem Postfach

Die fertigen Bilder erhalten Sie bequem per E-Mail. Geben Sie uns Feedback zu unserer Arbeit oder äußern Sie Änderungswünsche. Eine Korrekturschleife ist bei jedem Produkt inkludiert.

Warum Immo Yes beauftragen?

Steigerung des Vorstellungsvermögens

Viele Private Immobilienkäufer können sich Räumlichkeiten nur schwierig möbliert oder renoviert vorstellen. Wir helfen Ihren Kunden auf die Sprünge, damit Sie sich in Ihre Immobilie verlieben.

Interessenten begeistern

Der optische Ersteindruck ist in vielen Bereichen des Lebens entscheidend. Begeistern Sie Interessenten mit professionellen Immobilienfotos und empfehlen Sie sich gleichzeitig bei zukünftigen Immobilien Verkäufern.

Potenzial der Immobilie hervorheben

Lassen Sie uns Ihren Kunden zeigen, was in Ihrer Immobilie wirklich steckt.

Umweltfreundlich

Da wir eine rein digitale Dienstleistung erbringen, sparen wir im Gegensatz zu herkömmlichen Homestaging Lösungen wertvolle Ressourcen ein.

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Was geht, was geht nicht?

virtuelles Homestaging-Projekt starten

Beginnen Sie ihr erstes virtuelles Homestaging Projekt in weniger als 3 Minuten

Vorstellungskraft von Interessenten steigt

Anhand eines Grundrisses können sich die allermeisten Immobilienkäufer nicht vorstellen, wie die Wohnung oder das Haus einmal eingerichtet aussehen könnte. Virtuelles Homestaging hilft Ihren Kunden dabei, sich auf Anhieb ein genaues Bild der Möglichkeiten zu machen und Phantasie und Vorstellungsvermögen in Gang zu bringen. 

Kostenersparnis für Immobilienverkäufer

Virtuelles Homestaging ist bis zu 95% günstiger als klassisches Homestaging. Es müssen keine Möbel quer durch die Republik transportiert werden, niemand muss vor Ort in der Immobilie sein, es gibt keine Mietzahlungen für das Homestaging Equipment und es muss anschließend auch nicht alles wieder abgebaut werden.

Professionelle Immobilienpräsentation im Web

Vorteile für Sie als Makler, Hausverwaltung oder Investor sind nicht nur die schnellere Vermarktung der Immobilien. Durch eine hochwertige Immobilienpräsentation im Web werden auch weitere potentielle Verkäufer auf Ihre Verkaufsanzeigen aufmerksam, sodass daraus Folgeaufträge entstehen können.

Was bringt Virtuelles Homestaging

Durch regelmäßige Kundenbefragungen und Feedback-Runden können wir folgende Kennzahlen bereitstellen:

  • 91% der Immobilien werden für den aufgerufenen Verkaufspreis oder mehr verkauft

  • Vermarktungszeiten der Immobilien (Time on Market) wurde im Mittel um bis zu 63% reduziert

  • Bei einigen Maklern kam es durch die professionelle Immobilienpräsentation auf Immobilienbörsen zu lukrativen Folgeaufträgen

 

Vorteile gegenüber klassischem Homestaging

  • Hohe Kosten, Aufwand und Zeit für die reale Gestaltung der Räumlichkeiten entfällt

  • Renovierungsbedürftige oder noch im Bau befindliche Immobilien können ansprechend visualisiert werden

  • Es stehen unendlich viele verschiedene Möbelstück bereit. Beim klassische Homestaging ist man darauf angewiesen “was gerade da ist”

  • Änderungen an Möblierung, Dekoration, Bodenbelägen oder Farbgestaltung können schnell und ohne Vorlaufzeit umgesetzt werden.

Virtuelles Homestaging als Marketing-Instrument

Mit klassischem Homestaging lassen sich Vermarktungszeiten bereits um bis zu 50% reduzieren. Mit der digitalen Lösung, dem Virtual Homestaging, lösen wir einige Negativaspekte des klassischen Homestagings: Der hohe Preis, der hohe Aufwand, die hohe Umsetzungsdauer und mangelnde Flexibilität. 

Wir schöpfen aus einem riesigen Katalog digitaler Einrichtungsgegenstände, um Ihre Einrichtungsanforderungen möglichst genau zu treffen. Gerne wählt unser Design-Team die passenden Möbelstücke kostenfrei für Sie aus.

Um Käufern einen schnelleren, umfassenderen Ersteindruck zu ermöglichen, sind digitale Technologien das Mittel der Wahl. Mit Digitalem Home Staging können potentielle Käufer schneller beurteilen ob die Immobilie in Betracht kommt. Vermarkter sowie Käufer sparen Zeit und vermeiden unnötige Besichtigungen.

Mit Virtuellem Homestaging machen Sie bereits bei der Verkaufsanzeige einen professionellen Eindruck und wecken erste Emotionen beim potentiellen Käufer.

Professionelle Immobilienvisualisierungen als Marketingmaßnahme im Immobilienvertrieb. Zeigen Sie Ihren Interessenten, was in Ihren Verkaufsimmobilien steckt!

Häufige Fragen und Antworten

Smartphone Fotos die Ihre Immobilie zeigen. Erstellen Sie ein Bild für jeden Raum, den Sie virtuell Stagen möchten. Die Räume sollten gut belichtet (Tageslicht) sein und möglichst leer. Profi-Fotos vom Fotografen sind nicht notwendig. 

Sobald wir die Fotos erhalten haben, werden diese von unserem Design-Team geprüft. Sollte das Bildmaterial nicht ausreichen, werden wir Sie kontaktieren.

Wir empfehlen unseren Virtual Homestaging Kunden folgendes:

Nehmen Sie das Bild aus einer Ecke des Raumes auf. Achten Sie darauf, dass möglichst viel vom Raum zusehen ist. 

Tipps für das Erstellen optimaler Immobilienfotos finden Sie hier: Klick

Sie erhalten Ihre fertigen Visualisierungen innerhalb von 2 – 3 Werktagen

Wir bieten eine Korrekturschleife ohne Aufpreis. Teilen Sie uns also einfach Ihre Änderungswünsche mit und wir setzen diese prompt um.

Zu keiner Zeit gehen Rechte an den Bildern an ImmoYes über. Sie behalten sämtliche Rechte an Ihrem Bildmaterial.

Klar! Schicken Sie uns doch eine Anfrage oder melden Sie sich telefonisch. 

Klassisches Homestaging ist im Digitalen Zeitalter nicht ausgeschöpftes Potential. 

Mit virtuellem Homestaging sind wir in der Lage, schnell und flexibel auf die jeweilige Marktsituation zu reagieren. 

Wir brauchen keine wochenlange Planungsphase und Logistik. 

Virtuelles Homestaging erzielt beim Kunden die gleichen Effekte, kostet aber deutlich weniger, ist deutlich schneller umzusetzen (bei uns in 48h) und ist zudem äußerst flexibel. 

Für Sie als Verkäufer bedeutet das: maximaler Ertrag bei minimalem Kostenaufwand.

Die Rechnung mit ausgewiesener MwSt. erhalten Sie zusammen mit Ihren fertigen Visualisierungen

Alle Rechnungen beinhalten 19% MwSt. Die auf Immoyes.com angegebenen Preise sind Brutto Preise inkl. 19% MwSt.

Sie können per PayPal bezahlen sowie auf Rechnung bestellen. 

Preisübersicht mit Rabattstaffel

Virtuelles Home Staging mit transparenter Rabattstaffel.
Alle Preise verstehen sich inkl. 16% MwSt.

Anzahl Preis pro Stück
1 - 2 Bilder 39,95€
3 - 5 Bilder 36,35€
6 - 10 Bilder 33,13€
11+ Bilder 29,16€

Größere Mengen?

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